آلية تقدير البدل النقدي الاستملاكي "دراسة مقارنة"

الملخص

  يعد هذا الموضوع من أهم المواضيع التي عالجها قانون الاستملاك لما يشتمل عليه من دقة عالية ونتائج خطيرة تستهدف عملية الاستملاك ككل، حيث يتجلى هنا تحقيق المعادلة التي كانت-وما زالت- تشكل عثرة وصعوبة في العملية الاستملاكية، وهذه المعادلة تكمن في التوفيق بين مصلحة الإدارة في إقامة مشاريعها ذات النفع العام من جهة, وحق المواطن في ملكية عقاره المنوي استملاكه، ذلك الحق المصان والمحفوظ بالدستور، وانطلاقاً من ذلك كان لا بدّ من إضفاء نوع من العدالة على تقدير قيمة العقارات المستملكة حتى يصل صاحب العقار المستملك إلى تعويض عما لحق به من جراء عملية الاستملاك، وفي سبيل ذلك بحث القانون مسألة تخمين العقارات محل الاستملاك من حيث تشكيل اللجان وطبيعة قراراتها وآلية عملها....  .